23 Nov, 2017 Última atualização em 1:26 PM, Nov 13, 2017

Edifício Atlanta, completo e imponente

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Empreendimento que traz conceitos de engenharia, arquitetura, design e inovação para o Vila da Serra, tornou-se uma referência no meio empresarial e no comércio, além de uma excelente oportunidade de instalação de novos negócios.

A Atrium Construtora e a Vila da Serra Empreendimentos estão entregando a terceira fase do Edifício Atlanta, uma construção que faz parte de um projeto primoroso que enfeita uma das regiões mais nobres do Vetor Sul, o Vila da Serra. O empreendimento traz conceitos de engenharia, arquitetura, design e inovação em um só pacote e se tornou o prédio mais luxuoso e imponente da região de crescimento mais pujante da Região Metropolitana de Belo Horizonte.

O Atlanta Incorporações Imobiliárias é um dos projetos mais ousados de arquitetura e design. Primeiro, pela sua forma que remete os edifícios da capital da Geórgia (EUA); segundo, pela sua dimensão ao ocupar uma extensa faixa na principal via arterial do bairro Vila da Serra. E, também por desenvolver um conceito diferente no mercado, onde a obra foi iniciada antes mesmo do lançamento do produto imobiliário, o que é considerado um case de marketing, de coragem e de sucesso.

Marcas consagradas

Há exatamente um ano, foi entregue a segunda fase do empreendimento, com 171 salas. Agora, outras 141 salas estão sendo oferecidas com poucas unidades à venda, reflexo do sucesso do edifício comercial que, segundo os empreendedores, alia em um só lugar produto, preço e localização. Do lado de fora, uma extensa vitrine dá lugar a 31 marcas consagradas, escolhidas criteriosamente para atender às exigências do público, e entregues junto com as outras salas na 2ª fase.

O fato é que o empreendimento trouxe mudanças significativas para a região. Focado para o nicho dos novos consumidores do Vila da Serra, ele se revelou como expressão de mercado para quem precisa ir até o bairro e se encontrar com alguém – tornou-se uma referência, além de uma excelente oportunidade de instalação de novos negócios.

“O Atlanta chegou ao bairro no momento em que mercado imobiliário, num formidável processo de transformação e requalificação dos bairros e cidades, buscava inserir a qualidade de vida em construções que concentram tudo em um mesmo local, e que balizam seus conceitos na preocupação ambiental. Convertemos a ocupação total do espaço em um edifício inteligente, seguro e com um legado sustentável tanto para o meio ambiente, como para o ocupante”, comenta Alberto Faleiro Neto, da Atrium Construtora.  

Segundo Alberto Faleiro, o edifício comercial, que tem o projeto arquitetônico assinado por Bernardo Farkasvölgyi, foi pensado para que cada detalhe fizesse a diferença na localização privilegiada escolhida. “Tudo foi pensado para proporcionar aos usuários e visitantes uma experiência única. A ampla fachada de 300 metros é revestida em alumínio e pele de vidro azul que facilita a entrada da luz do sol, diminuindo o consumo de energia. Além da beleza, o vidro duplo oferece isolamento térmico que evita a troca de calor, atenuando a necessidade de ar-condicionado. Aliado a isso estão o isolamento acústico que torna o ambiente agradável, protegido e com ganhos de qualidade dentro das salas, e o sistema de segurança de última geração, que possui controle individual e personalizado na portaria de acesso”, explicou Alberto Faleiro.

Oferta de comércio

O Atlanta é o edifício de maior flexibilidade em opções de uso de áreas na região do Vila da Serra e Belvedere. Ele oferece opções de salas individuais com áreas de 24 a 144m², montagem de espaços corporativos com duas ou mais salas e andares corridos com área de até 2.330m². Embora concebido para oferecer serviços e produtos de forma a facilitar a vida das pessoas de seu entorno, também foi projetado com um recuo sobre a via, garantindo ao visitante a comodidade de estacionamento e fácil acesso.

“O Atlanta é um edifício que faculta um movimento diferente na região. Ele dá novo rumo ao desenvolvimento imobiliário à medida que disponibiliza um empreendimento comercial focado na proposta de produtos complementares entre si, com uma extensa oferta de comércio e serviços. Com isso, ele persegue um novo legado do desenvolvimento urbano que são as centralidades”, explica o empresário Luiz Hélio Lodi, da Vila da Serra Empreendimentos.

Segundo ele, “o Atlanta representa para todos os empreendedores o coroamento de uma implantação vitoriosa, que foi o bairro Vila da Serra. Ele completou uma demanda de um bairro jovem, que se despontava na região. Para a comunidade ele se mostra não somente como um ponto de consumo, mas também um lugar de convivência social. Para a cidade ele colabora na promoção das centralidades, em que as pessoas encontram tudo em um só lugar”, enumerou Luiz Hélio, ao garantir que os investidores também estão satisfeitos porque esse é um dos poucos negócios com retorno financeiro em plena crise.

Ainda segundo Luiz Hélio Lodi, “o Atlanta trouxe o que chamamos de ‘qualidade urbana’ para o Vila da Serra, pois está diretamente ligado à oferta de ocupação e produtos que focam, basicamente, no conforto, praticidade e lazer. Ele praticamente inseriu na região conceitos que se refletem nos aspectos da maneira moderna de se viver e na ocupação das novas centralidades, na busca principal pela melhoria de vida de todos. No momento em que a sociedade busca um entendimento maior para os conflitos da mobilidade urbana, ele se mostra expressivo e traduz perfeitamente a cidade que queremos, bem coletiva e integrada, onde todos estão em busca do direito à vida urbana, com mais praticidade e qualidade”, reiterou.

Antônio Sebastião de Faria, empresário e presidente da Associação dos Moradores do Vila da Serra e Vale do Sereno (AMAVISE), compartilha da mesma opinião. Para ele, o ideal de uma centralidade para qualquer cidadão é que ela se resuma no direito da vida urbana com mais serviços, facilidade e qualidade. “A cidade que queremos é contemporânea, coletiva e integrada. Estamos em um momento de construir cidades ideais, com identidades próprias, humanizadas e com projetos coletivos. Aqui temos um shopping a céu aberto, uma diversidade de serviços com escritórios, clínicas e consultórios, bons restaurantes, bares, lojas de presentes, pets, drogarias, lojas de roupas e produtos para casa, floricultura, barbearia e salões de beleza. Enfim, opções diversificadas que vão desde carnes especiais para um churrasco, floricultura, artigos de papelaria até o autêntico sorvete italiano com a família. É um empreendimento único, de grande sucesso, que atendeu toda a diversidade de demanda e que valorizou muito a região. E onde tudo pode ser feito a pé, em uma agradável caminhada”, destacou Antônio Faria.

Ícone do Vila da Serra e de “qualidade urbana”

Um dos investidores do Atlanta é o empresário Alexandre Godinho. Ele que já havia optado pelo bairro Vila da Serra quando decidiu morar no edifício Spa Spazzio Dell Acgua, na Alameda Oscar Niemeyer, não pensou duas vezes em adquirir um espaço para montar seu negócio na região, uma seguradora. Segundo Alexandre, a ideia principal para transferir sua empresa, lotada no bairro de Lourdes, para o Atlanta foi o ganho em qualidade de vida. “Acredito que vou ganhar mais duas horas do meu dia para me dedicar à família ou a uma atividade só minha. A partir de 2017, quando minha empresa for transferida para o Atlanta eu terei mais tempo e ainda o privilégio de ir até o trabalho a pé. Quero deixar o carro na garagem e só usá-lo para uma visita de trabalho. Trabalhar e morar na mesma região – e no meu caso na mesma rua – é um privilégio muito grande e um ganho de qualidade enorme”, salientou Godinho.

Para o empresário, o Atlanta é uma excelente opção de negócio em uma região de expansão como o Vila da Serra, que a cada dia ganha novas formas de desenvolvimento. “E esse é mais um dos motivos da minha escolha: estar em um bairro que se desponta pelo crescimento e oportunidades. Estou muito satisfeito com a aquisição que fiz. E muito impressionado com a seriedade da construtora Atrium e da incorporação. Além do atendimento diferenciado a todos que compraram, eles também cumpriram todos os prazos e os compromissos assumidos”, relatou.

Ronaldo Lodi Xavier, da Vila da Serra Empreendimentos, enfatiza que Atlanta assumiu o compromisso de entender a demanda da região e as necessidades cotidianas impulsionadas pela ocupação urbana local. “Estamos na era do entendimento compartilhado de ocupação. Precisamos criar projetos que primam pela mobilidade e pela eficiência na oferta de serviços e comércio. Certamente, o Edifício Atlanta agrega muito para todos os moradores da região, pois ele chega com usos mais integrados e complementares entre si. Ele é um produto que presenteia com legados para o bairro e para Nova Lima. E que se tornou um ícone de beleza na principal avenida do Vila da Serra”, finalizou o empresário.

Aparecida Miranda, que foi a responsável por toda a negociação comercial do empreendimento, comenta que no momento de preocupação e cautela por causa da economia, investir em imóveis é sempre uma opção lucrativa, segura e que deve ser considerada. “Primeiro, porque um imóvel é um bem de alta durabilidade que poderá ter finalidades no futuro como o aluguel para se obter uma renda extra. Além é claro, de sempre manter uma valorização e poder ser vendido em caso de necessidade ou para levantar algum capital para um novo investimento.”

De acordo com Aparecida, “quem investe em momento de crise, colhe frutos mais rapidamente. Porque a instabilidade atual é provisória. E nenhum investimento será inviabilizado por longo tempo porque a situação vai passar. Imóveis sempre foram commodities atrativas e com retorno garantido. Um investimento certo porque é o seu patrimônio”, destaca uma das responsáveis por todo o sucesso de vendas do Atlanta.

A crescente demanda por imóveis vem confirmar isso. Resultado natural do crescimento da população, seja com maior ou menor liquidez, um imóvel certamente é a grande opção de quem busca um investimento seguro.

Última modificação em Segunda, 26 Dezembro 2016 09:03
Jornal Belvedere

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